Vânzătorul nu este ţinut de obligaţia de garanţie: în cazul viciilor aparente; în cazul viciilor ascunse care au fost cunoscute de către cumpărător la încheierea contractului (nu la predarea bunului); în cazul viciilor a căror cauză este ulterioară predării bunului; în cazul viciilor ascunse care nu fac bunul impropriu întrebuinţării căreia îi era destinat şi care nu micşorează valoarea sau întrebuinţarea bunului, în asemenea măsură încât, dacă le-ar fi Garantia pentru viciile ascunse ale lucrarii executate este datorata si de alte persoane Alte reguli specifice in ce priveste viciile ascunse le gasim in reglementarea contractului de antrepriza. Conform art. 1851 Cod civil, prin contractul de antrepriza, antreprenorul se obliga ca, pe riscul sau, sa execute o anumita lucrare, materiala ori intelectuala. Exista posibilitatea sa il actionez pe dezvoltator in judecata pentru vicii ascunse si sa cer despagubiri (pentru a repara eu fundatia ca el ne duce cu vorba) fara sa accept returnarea apartamentului si primirea contravalorii deoarece as pierde eu circa 15.000 de euro si sansa de a mai avea unde sa locuiesc. zlLZy. In acest caz, dezvoltatorul/vanzator datoreaza garantia pentru viciile ascunse ale imobilului (de la probleme minore legate de finisaje pana la disfunctionalitati mai ample) conform dispozitiilor Codului Civil. "Chiar daca o astfel de garantie nu este prevazuta in mod expres in contract, dezvoltatorul/vanzator o datoreaza conform legii. Practica a demonstrat că obligația de garanție pentru vicii ascunse poate fi extrem de variată cuprinzând domenii importante precum este cel al construcțiilor și al industriei auto. Fiecare speță are particularitatea ei, dar prin cunoașterea exactă a condițiilor de operare a viciilor se poate oferi o soluție juridică problemei. De aceea, garanția pentru vicii ascunse nu se poate aplica decât acelor vicii care existau la data predării, chiar dacă riscurile nu fuseseră transmise cumpărătorului prin această predare In doctrina s-a aratat despre situatia ca viciul a intervenit ulterior datei incheierii contractului, si, eventual, ulterior momentului transferului proprietatii. Termenii garanțiilor auto sunt diferiți de la un producător la altul sau depind de regulile fiecărui dealer în parte. Pentru mașinile noi, garanția standard poate fi, în general, de 2-3 ani sau în limita unui anumit număr de kilometri, de regulă între 100.000 și 150.000 km. Se oferă și alte garanții, în funcție de brand Garanția pentru viciile ascunse ale lucrului închiriat Locatorul garantează contra tuturor viciilor lucrului care împiedică sau micșorează folosirea lui, chiar dacă nu le-a cunoscut la încheierea contractului și fără a ține seama dacă ele existau dinainte ori au survenit în cursul locațiunii.

garantia pentru vicii ascunse constructii